波士頓最近一年的 condo 市場

下面是最近一年來波士頓 condo 市場的價格，從下圖看來，平均的 condo 價格在 $510,000-610,000 之間，沒有太劇烈的起伏，顯示市場趨於穩定。同時根據之前的發現，波士頓市區的豪華 condo 第三季的銷售較去年同期增加了 22% 左右 (參考閱讀：波士頓市區 10 大豪華 condo)，這對於整體 condo 市場的價格有很大的幫助。

另外在 price per sqft 來看，除了今年初落到 $420 附近，一般都維持在大概在 $450-480 之間。

最後從 unit sales price 來看，有超過一半的買家 (55%) 買介在 $200,000-499,00 的 condo (其實波士頓裡頭的區品質差異頗大，有高檔的市區，也有些區像是南邊一點的 Dorchester 及 Roxbury 裡頭的 foreclosue 很多，前陣子有許多現金買主像是建商及投資人介入)。另外有 22% 買在 $500,000-999,999，剩下的 23% 是買 $1M 以上的 condo。