Timeshare 是房屋所有權的一種，就是屋主買下某個住所的所有權，然後可以在每年的固定時段使用該住所，這個概念最早是源自於歐洲滑雪場旅館的經營，由原本出租的方式變成持有，後來開始被其他國家所使用。在美國，timeshare 大部份是用於度假勝地的別墅、旅館，還有像是遊輪、或是休閒用的交通工具等，因為很少人能單獨買下一整棟度假別墅或旅館，但透過不同時期的分享大家都可以享受到。
Timeshare 所有權的持有主要分兩種：一種是 deeded ownership (time-share estate)，也就是說這住處就是你買的不動產，你可以決定要自己使用、或是出租、或是送給別人，同時你也要付稅 (real estate taxes)，等你去世後它會留給你的兒女或是給你遺囑上想要給的人。另一種是 right-to-use agreement (time-share use)，類似像一個租賃的使用合約，不是真正的所有權，也就是你可以在某段期間內享受使用該住處，但是時間一到，所有權就必須歸還為該建築物的資產管理人。現在也有一些 timeshare 是結合上面兩種所有權的方式，以增加住戶使用上的彈性。
Timeshare 主要的費用包含建築物的維修和管理，然後再根據該棟建築物的房間數量跟屋主購買的單位，來等比例計算屋主需要分攤的費用。一般來說購買的單位通常是固定的週數，比如說每年的第26跟27個周 (week 26-27)，也有今年是26-27周、明年27-28周，以此類推。現在有很多 timeshare 都是可以讓住戶交換使用他們在不同城市的建築物，但通常要額外收費，所以在看建商的合約要格外小心。
對於時常旅行度假的人來說，timeshare 長期來看可以幫你省下不少的旅館費，而且在度假時你可以擁有一個你想要的住所，如果是 deeded ownership，你還可以出租，有較多的控制權，跟 vacation home 需要的全權維修照顧比起來，timeshare 提供更多的彈性。不過另一方面，因為是跟別人一起 share，所以你不知道上一輪住戶如何使用你的住處，同時每人每年的旅遊計畫通常都會變，所以時間上不一定能夠完全配合，另外一點比較重要的是 timeshare 增值的空間不大，而且也不容易轉賣，加上突如其來增加的管理維修費用 (special assessments) 也會讓人吃不消。
