Co-op 的住戶跟 Condo 一樣，每個月要付一定的管理費跟貸款 (mortgage payments)。Co-op 有個有趣的地方，就是新住戶必須要徵得住戶委員董事會的准許 (通常以投票的方式)，才可以住進來，即使你有錢買得起，住委會也不一定會同意讓你住 (通常多少都會有個人偏見在裡面)。比如說紐約有許多高級的 co-op 都不同意明星或名人進住，以便避免不必要的媒體或粉絲打擾。
Co-op 還有一個有趣的地方，就是當某棟住戶的財務陷入危機繳不出管理費時，整棟樓其他的住戶要一起分擔這筆費用，若是大家都付不出來，那麼這棟住宅就會被法院依違約進行法拍 (foreclosure)，這對整棟大樓的房價及居民的權益都有很大的影響。有艦於這點，住戶管理會在評估新住戶時，通常會仔細嚴格的審核其財務狀況。
其實 co-op 應該算是介在 rental 跟 condo 中間，因為跟租屋比較起來，co-op 的住戶有比較多的控制權，但是跟 condo 比起來又少了些。一般來說，co-op 的價位跟同等的 condo 比起來便宜，此外，co-op 的房地產稅 (real estate taxes) 是包含在每個月的管理費用中，而且目前有許多借款機構都接受 co-op 的股份來當作抵押品，同時 co-op 的相關費用也可以享有一些稅用上的減免。
波士頓的 co-op 其實數量不多，大部份的 co-op 集中在紐約和芝加哥，也有部份在舊金山。
(參考閱讀：什麼是 Condominium?)
